Cara ADUC
responsabilizzare l'amministratore?
Domanda
20 giugno 2015
buongiorno,
vivo in condominio e volevo chiedere come comportarmi dato che non ho mai ricevuto risposta dall'amministratore riguardo 2 problemi che si sono creati con dei "nuovi arrivati".
1)POSTEGGI AUTO FUORI DAI POSTI SEGNATI - ho rischiato piu' di una volta di urtare un auto perchè parcheggiando fuori dai posti e all'entrata dei garage riducendo lo spazio creano questo rischio. L'amministratore alla mia domanda "ma se dovessi per caso andare addosso o toccare nella manovra di chi è la colpa?". Lui non ha mai risposto, il mio assicuratore dice che sarebbe colpa mia cmq. Io non lo trovo giusto...parcheggiate male e dove non si puo' e magari devo pure pagare? Posso scrivere una lettera all'Amministratore responsabilizzandolo in caso di incidente visto che non ha fatto nulla per disciplinare questo problema.
2)BARBEQUE purtroppo nel periodo estivo i vicini usano molto spesso grigliare. Io non voglio passare per il guastafeste ma vorrei fosse regolato l'uso (non tutti i week end) perchè anche io ho caldo e il fumo per forza di cose finisce nel mio appartamento tant'è che per evitare (ed evitare il chiasso che fanno) sto con le finestre chiuse e ventilatori. Anche qui, lui non è mai intervenuto.
Grazie mille per i Vs consigli.
Matteo, da Fino Mornasco (CO)
vivo in condominio e volevo chiedere come comportarmi dato che non ho mai ricevuto risposta dall'amministratore riguardo 2 problemi che si sono creati con dei "nuovi arrivati".
1)POSTEGGI AUTO FUORI DAI POSTI SEGNATI - ho rischiato piu' di una volta di urtare un auto perchè parcheggiando fuori dai posti e all'entrata dei garage riducendo lo spazio creano questo rischio. L'amministratore alla mia domanda "ma se dovessi per caso andare addosso o toccare nella manovra di chi è la colpa?". Lui non ha mai risposto, il mio assicuratore dice che sarebbe colpa mia cmq. Io non lo trovo giusto...parcheggiate male e dove non si puo' e magari devo pure pagare? Posso scrivere una lettera all'Amministratore responsabilizzandolo in caso di incidente visto che non ha fatto nulla per disciplinare questo problema.
2)BARBEQUE purtroppo nel periodo estivo i vicini usano molto spesso grigliare. Io non voglio passare per il guastafeste ma vorrei fosse regolato l'uso (non tutti i week end) perchè anche io ho caldo e il fumo per forza di cose finisce nel mio appartamento tant'è che per evitare (ed evitare il chiasso che fanno) sto con le finestre chiuse e ventilatori. Anche qui, lui non è mai intervenuto.
Grazie mille per i Vs consigli.
Matteo, da Fino Mornasco (CO)
Risposta ADUC
l'amministratore non puo' essere un arbitro delle scontatissime e frequenti beghe condominiali, spesso neppure previste nell'apposito Regolamento.
Gli argomenti sollevati dovrebbero essere iscritti, discussi e accolti a maggioranza in una assemblea che possa anche sancire le modalita' di applicazione anche sanzionatorie (esempio dietro documentazione fotografica) a carico di chi non rispetta le nuove regole, conferendo magari esplicita delega di esecuzione all'amministratore.
Gli argomenti sollevati dovrebbero essere iscritti, discussi e accolti a maggioranza in una assemblea che possa anche sancire le modalita' di applicazione anche sanzionatorie (esempio dietro documentazione fotografica) a carico di chi non rispetta le nuove regole, conferendo magari esplicita delega di esecuzione all'amministratore.
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