Recinzione condominiale

Nel condominio dove abito, in base ad una convenzione pubblica del 1968, vi è un'area asservita a parcheggio, all'interno della quale era stata eretta una recinzione/muretto che sottraeva posti auto condominiali e che è stata dichiarata illegittima da una sentenza del TAR del 1995. Sentenza che conferma l'annullamento del permesso edilizio da parte del Comune e che intima di ripristinare la situazione di origine. Dopo poco tempo il costruttore del muretto illegittimo presenta una sanatoria che viene rigettata dal Comune. Non pago di ciò, lo stesso presenta ricorso al TAR nel 1996, impugnando il rigetto di sanatoria. In seguito il Comune cambia amministrazione e posizione, per cui nel 1998 fa eseguire la sentenza del 1995 ma eludendola, rilasciando una nuova autorizzazione edilizia che permette l'abbattimento della prima recinzione, ma anche la costruzione di una nuova recinzione a pochi metri, sempre nell'area asservita a parcheggio dalla convenzione. Nel frattempo il condominio rimane inerte, anche per una serie di inganni, a parte il rigetto di una istanza di annullamento dell'autorizzazione edilizia in autotutela al Comune, che per errore (o forse no) del legale condominiale non viene impugnato. Ora vengo a scoprire del ricorso al TAR sulla sanatoria respinta del 1996 e rintraccio la sentenza emessa nel 2011, che in base a dichiarazione di sopravvenuta carenza d’interesse da parte del costruttore, depositata sempre nel 2011, dichiara il ricorso improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse. Potrei sulla base di questa sentenza del 2011 (o del 1995) chiedere al TAR (come condomino) dichiarazione di nullità (parrebbe imprescrittibile) dell'autorizzazione che viola la convenzione e la sentenza del 1995 (dello stesso TAR), oppure chiedere l'ottemperanza della stessa sentenza del 1995, dato che con ricorso del 1996 si è di fatto agito sui termini che hanno portato la definizione delle questioni nel 2011? Oppure, potrei agire civilmente per la nullità o annullamento del permesso edilizio?
Daniele, da Portovenere (SP)