Cara ADUC
Recesso contratto d'affitto
Domanda
8 maggio 2015
Ho chiesto al mio inquilino di lasciare l'appartamento perché non pagava più il canone senza chiedere l'intervento di alcuna autorità.
Ora l'immobile è stato liberato. Quali adempimenti dal punto di vista fiscale devo seguire? Premetto che non ho chiesto al mio inquilino di pagare i canoni dovuti ma non pagati.
Grazie
Laura, da Molfetta (BA)
Ora l'immobile è stato liberato. Quali adempimenti dal punto di vista fiscale devo seguire? Premetto che non ho chiesto al mio inquilino di pagare i canoni dovuti ma non pagati.
Grazie
Laura, da Molfetta (BA)
Risposta ADUC
da quanto riferito presumo che il contratto di locazione sia stato registrato presso l'Agenzia delle Entrate.
In tale caso, a seguito del rilascio spontaneo dell'immobile, dovrà compilare il modulo RLI che trova sul sito web dell'Agenzia delle Entrate, indicando che trattasi di risoluzione del contratto e consegnarlo alla Agenzia.
Qualora non abbia optato per la cedolare secca, dovrà corrispondere, tramite pagamento a mezzo modello F23, Euro 67,00, secondo le modalità illustrate sempre sul sito web della Agenzia delle Entrate.
In ultimo, La informo che in assenza della convalida di sfratto per morosità del Tribunale, dovrà comunque pagare l'imposta dovuta sui canoni di locazione anche se non percepiti.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
In tale caso, a seguito del rilascio spontaneo dell'immobile, dovrà compilare il modulo RLI che trova sul sito web dell'Agenzia delle Entrate, indicando che trattasi di risoluzione del contratto e consegnarlo alla Agenzia.
Qualora non abbia optato per la cedolare secca, dovrà corrispondere, tramite pagamento a mezzo modello F23, Euro 67,00, secondo le modalità illustrate sempre sul sito web della Agenzia delle Entrate.
In ultimo, La informo che in assenza della convalida di sfratto per morosità del Tribunale, dovrà comunque pagare l'imposta dovuta sui canoni di locazione anche se non percepiti.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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