Cara ADUC
Recessione anticipata appartamento affitto
Domanda
26 ottobre 2017
Buongiorno,
sono un conduttore di un appartamento nel quale contratto di affitto è segnato questo articolo: "è facoltà del conduttore recedere dal contratto per gravi motivi, previo avviso da recapitarsi tramite lettera raccomandata almeno 6 mesi prima".
Il contratto è partito il 18/08/2016 e scade il 18/08/2019.
Se sia io che il locatore fossimo d'accordo in una recessione anticipata del contratto, ma senza che ci sia un GRAVE motivo, come possiamo procedere? Chi deve fare la recessione, il locatore o il conduttore?
Edona, da Bolzano (BZ)
sono un conduttore di un appartamento nel quale contratto di affitto è segnato questo articolo: "è facoltà del conduttore recedere dal contratto per gravi motivi, previo avviso da recapitarsi tramite lettera raccomandata almeno 6 mesi prima".
Il contratto è partito il 18/08/2016 e scade il 18/08/2019.
Se sia io che il locatore fossimo d'accordo in una recessione anticipata del contratto, ma senza che ci sia un GRAVE motivo, come possiamo procedere? Chi deve fare la recessione, il locatore o il conduttore?
Edona, da Bolzano (BZ)
Risposta ADUC
nel caso accordo tra conduttore e locatore è sufficiente che sia stipulato una scrittura ove entrambi concordate la data del rilascio dell'immobile, rinunciando al preavviso previsto nel contratto, e successivo verbale di consegna delle chiavi dell'immobile e contestuale restituzione del deposito cauzionale (se versato) ove si da atto che le parti non hanno più niente a che pretendere l'una nei confronti dell'altra.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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