Cara ADUC
provvigione su rinnovi automatici
Domanda
9 gennaio 2015
Salve,
prima di scrivervi ho cercato nei vs forum ma non ho trovato la risposta.... mi scuso nel caso l'argomento fosse già stato trattato...
Avrei bisogno di sapere se nel caso di un contratto d'affitto d'azienda, che preveda un rinnovo automatico, il mediatore che si era occupato dell'iniziale trattativa tra locatore e locatario ha o no diritto ad una provvigione nel momento del rinnovo automatico.
In questo caso io sono il locatario e quindi non firmai nessun mandato all'agenzia, cosa che invece fece il locatore.
Vi ringrazio anticipatamente dell'attenzione e per l'utile lavoro che svolgete.
Andrea, da Stella S. Giovanni (SV)
prima di scrivervi ho cercato nei vs forum ma non ho trovato la risposta.... mi scuso nel caso l'argomento fosse già stato trattato...
Avrei bisogno di sapere se nel caso di un contratto d'affitto d'azienda, che preveda un rinnovo automatico, il mediatore che si era occupato dell'iniziale trattativa tra locatore e locatario ha o no diritto ad una provvigione nel momento del rinnovo automatico.
In questo caso io sono il locatario e quindi non firmai nessun mandato all'agenzia, cosa che invece fece il locatore.
Vi ringrazio anticipatamente dell'attenzione e per l'utile lavoro che svolgete.
Andrea, da Stella S. Giovanni (SV)
Risposta ADUC
ci pare una richiesta non usuale, ma dipende dal contratto di mediazione stipulato con le parti che deve prevedere tale clausola in caso di rinnovo. Ad esempio potrebbe essere stato concordato che il compenso totale della mediazione professionale fosse diviso in due rate, delle quali la seconda esigibile solo in caso di prolungamento del contratto. Ma dovra' essere certo che lei ne era a conoscenza, sia pure non avendo sottoscritto alcun documento contrattuale.
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