Cara ADUC
Problemi con il costruttore (acquisto immobile)
Domanda
23 luglio 2015
Salve,
ho stipulato il contratto preliminare con il costruttore dell’immobile. Il costruttore sta ritardando l’inoltro della documentazione dovuta (autorizzazione a costruire; licenza edilizia; fine lavori; certificato abitabilità). Come posso agire per ottenere la documentazione?
Inoltre il contratto preliminare è stato stipulato con il costruttore, ma la persona alla quale sto richiedendo la documentazione è l’appaltatore (che si occupa della vendita); a chi devo rivolgermi al costruttore o all’appaltatore?
Grazie
Flavio, da Roma (RM)
ho stipulato il contratto preliminare con il costruttore dell’immobile. Il costruttore sta ritardando l’inoltro della documentazione dovuta (autorizzazione a costruire; licenza edilizia; fine lavori; certificato abitabilità). Come posso agire per ottenere la documentazione?
Inoltre il contratto preliminare è stato stipulato con il costruttore, ma la persona alla quale sto richiedendo la documentazione è l’appaltatore (che si occupa della vendita); a chi devo rivolgermi al costruttore o all’appaltatore?
Grazie
Flavio, da Roma (RM)
Risposta ADUC
se lei è in attesa del rogito notarile dovrebbe occuparsi di sollecitarne l'esecuzione entro i limiti temporali previsti nel contratto preliminare. La documentazione che lei richiede costituisce parte essenziale della conformità urbanistica dell'immobile che il venditore deve obbligatoriamente esibire nel contesto del rogito. Solleciti piuttosto le dichiarazioni di conformità degli impianti interni da parte dei rispettivi installatori.
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