Cara ADUC
Problemi condominiali
Domanda
8 maggio 2015
Salve Gentili di ADUC ho un appartamento al piano terra di un piccolo condominio in cui sto facendo una ristrutturazione.Siccome durante i lavori sono emerse delle problematiche relative alle 2 colonne di scarico condominiali (cioè ammalorate perchè di cemento) inoltre ho sostituito sempre a mie spese la canna dell'acqua condominiale che passa nel mio appartamento perchè fradicia di ruggine.Dopo aver chiamato l'amministratore per un sopralluogo in sito questi mi ha risposto che le spese di questi interventi sono totalmente a mio carico e non divisibili con altri condomini che fanno uso delle colonne di scarico e della canna dell'acqua.E' realmente così? Come mi devo comportare? Secondo voi ha ragione lui? SE questo intervento l'ho fatto perchè sia gli scarichi che la canna dell'acqua era ammalorata perchè devo pagarle tutte io? Vi ringrazio moltissimo. Un cordiale saluto
Giorgio, da Fano (PU)
Giorgio, da Fano (PU)
Risposta ADUC
il suo intervento, specie se privo di controllo e consenso preventivo, ha modificato una parte della cosa comune senza che, ci è parso di capire, ne esistessero le condizioni di necessita' e urgenza collettive, ma solo presumendo di apportare si' un miglioramento strutturale alle colonne montanti degli impianti ma sopratutto garantendo una migliore tenuta a sversamento degli stessi nel transito presso il muro del suo appartamento.
Il concorso alla spesa da parte del condominio puo' percio' essere accettato solo in via discrezionale.
Il concorso alla spesa da parte del condominio puo' percio' essere accettato solo in via discrezionale.
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