problema topi

Buongiorno,
abito in una palazzina di 4 appartamenti e ultimamente ho riscontrato la presenza di topi provenienti da un giardino condominiale. Ho chiesto al proprietario di effettuare una derattizzazione nel giardino, visto che sono anni che non ne fanno. Io ho provveduto a "derattizzare" il mio appartamento a mie spese. Il mio proprietario non credo abbia voglia di intervenire. Questo intervento è da ritenersi evento straordinario e quindi la spesa la devono sostenere solo i proprietari, e se non viene effettuato cosa posso fare?
Grazie
Piergiorgio, da Fiumicino (RM)