Problema con amministratore condominiale.

Salve Gentili di Aduc vivo in un condominio di 10 appartamenti.
Dall'anno scorso in occasione di piogge ho delle notevoli infiltrazioni d'acqua nel mio scantinato provenienti da una grondaia esterna al palazzo che raccoglie le acque piovane del tetto. Questa grondaia dovrebbe essere ostruita,così riversa attraverso il muro del palazzo acqua nel mio scantinato. Devo anche far presente che è l'unica grondaia del palazzo che non è dotata di un pozzetto di raccolta delle acque. Ho chiamato l'amministratore il 23 marzo 2015 per un sopralluogo, dopo aver preso visione mi aveva detto che avrebbe fatto fare il lavoro. Ma dopo anche diverse e-mail che gli ho mandato lui non ha fatto fare niente. Come posso agire nei confronti di quest'ultimo ?Posso chiedere un risarcimento danni nei sui confronti?
Siccome di tempo ne è passato troppo volevo tagliare il tratto terminale della grondaia di rame e mettendo una curva farei defluire l'acqua in strada. Oppure potrei far mettere un pozzetto da un idraulico e fargli pagare il conto a lui? E se non lo paga detrarre le spese da quelle che gli devo con il condominio? Vi ringrazio moltissimo per le vostra eventuali risposte. Cordiali saluti
Roberto, da Pesaro (PU)