Sabato 6 giugno 2026
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Cara ADUC

preventivi per ristrutturazioni edilizie

18 novembre 2015
Domanda 18 novembre 2015
Qualche mese fa avevo chiesto a una ditta un intervento per l'abbattimento di una canna fumaria che provocava infiltrazioni di acqua nel mio bagno. Questa ditta ( che chiamerò DITTA 1) ha fatto il sopralluogo (preciso che il lavoro è seguito anche da un architetto) e poi è venuta a montare il ponteggio. Il giorno dopo il titolare mi ha informata che ha dovuto smontare tutto, senza eseguire il lavoro. Alla mia richiesta di spiegazioni, mi ha detto che una ditta concorrente ha minacciato gli operai presenti di far intervenire l'ASL. Il titolare, avvisato dell'accaduto, è tornato nel cantiere e ha dato ordine di smontare il ponteggio. Presumo che il ponteggio non fosse a norma per questo tipo di lavoro.
La ditta 1 si mette alla ricerca di un'altra ditta dotata di ponteggio adeguato, ma sembra essere un'impresa assai ardua. In effetti, si tratta di lavorare in un cortile interno stretto che dà in un vicolo di neanche due metri di larghezza. Alla fine si trova una ditta 2, con cui entro in contatto e che mi manda entro breve tempo quasi tutta la documentazione necessaria all'architetto per fare il piano di sicurezza. La ditta 1 manda la documentazione completa. Tutte sembra procedere per il meglio, ma la restante documentazione non arriva.
Chiamo la ditta 2, non rispondono. Scrivo una mail all'indirizzo conosciuto, ma non rispondono. Scrivo una ulteriore mail in cui do un tempo massimo per l'invio della documentazione (mancava il DURC),scaduto il quale mi sarei considerata libera da impegni con loro. Non rispondono, decade anche questa possibilità.
Passata l'estate, il mio architetto trova una ditta 3, seria e affidabile, che fa ponteggi. La contattiamo, manda il preventivo, mi va bene (anche meno oneroso di quello della ditta 1), accettiamo.
Avvisiamo la ditta 1, alla quale chiedo un aggiornamento del preventivo per la parte che gli spetta, cioè la rimozione della canna fumaria. Sorpresa. Lo aumenta di 150 euro (il primo preventivo risaliva al 2013, i lavori non li avevo fatti perché stavo ristrutturando altre parti della casa a cui avevo dato priorità).
Chiedo spiegazioni. Il titolare mi dice che ha aggiunto le spese della documentazione (DURC e altro) precedentemente consegnata, quando si pensava di lavorare con la ditta 2. Io mi propongo di cercare altri preventivi. Lavorando in Comune, scopro che la ditta 3 fa anche lavori di muratura. La contatto, spiego cosa voglio,mi faccio mandare il preventivo. Altra sorpresa: con loro risparmio il 50% di quello che avrei speso con ditta 1. Decido quindi, in accordo con l'architetto, di affidare tutto il lavoro alla ditta 3. La ditta 1 non gradisce e fa sapere al mio architetto di volere il riconoscimento delle spese sostenute per la documentazione prodotta in precedenza, per l'impegno e il tempo profusi nella ricerca del ponteggio sostitutivo. Domanda: è corretta una simile richiesta? Io dovrò parlare col titolare ditta 1, vorrei capire come comportarmi. Se richiesto,mando copia dei preventivi.
Laila, da Ostiglia (MN)

Risposta ADUC
gli faccia prima presente i danni causati dal ritardo dell'apertura del cantiere
conseguenti all'utilizzo di materiali di ponteggio non regolamentari; ricordi anche che il DURC e' un documento obbligatorio attestante la regolarita' contributiva dell'impresa, dallo scorso luglio scaricabile gratuitamente on line sul sito dell'INPS.
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