Cara ADUC
Omesso versamento imposta di registrazione contratto di locazione
Domanda
2 giugno 2015
in seguito ad un omesso pagamento delle tasse di registrazione per l'anno 2011 ho
ricevuto dalla agenzia delle entrate un avviso di liquidazione in cui sono
elencate le voci di sanzioni, interessi, spese di notifiche e l'importo di
registrazione evaso. Il proprietario di casa ha ricevuto a sua volta un avviso di
liquidazione per lo stesso omesso pagamento ma di importo differente. Il mio
dubbio riguarda proprio l'importo di registrazione (il 2% del canone annuo) che
è addebitato interamente a me e la proprietaria si rifiuta di pagare il suo
50% dicendo di aver pagato la sua parte con l'avviso di liquidazione a lei
intestato. Come posso agire? Devo pagare io l'intera cifra dovuta?
Andrea, da Taranto (TA)
Andrea, da Taranto (TA)
Risposta ADUC
la responsabilità del pagamento e' solidale, quindi se il proprietario ha già pagato l'intero importo (il 2% e' la tassa annuale totale) lei dovrà rimborsargli la metà e viceversa. Per capire come mai i due avvisi erano diversi andrebbe valutato cosa e' stato addebitato. Ci pare inverosimile che l'Agenzia delle entrate abbia già ripartito il dovuto tra voi due, e' più probabile che la differenza sia dovuta a momenti diversi di emissione (quindi a interessi) e in tal caso il primo che paga libera l'altro, stante la possibilità di essere rimborsato per la metà. Deve verificare col proprietario cosa e quanto e' stato pagato.
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