nuda proprietà - spese straordinarie

Salve, in seguito ad una donazione dei miei genitori sono diventato nudo proprietario di un immobile in una zona degradata della mia città e ora il proprietario del piano di sotto mi ha intimato di fare dei lavori straordinari (solai). A chi spettano queste spese, a me o a mia madre che ha l'usufrutto del bene? Al momento mi è arrivata una lettera dall'avvocato che mi minaccia di ricorrere alle vie legali. E' giusto che sia indirizzata a me? Grazie e distinti saluti
Massimo, da Pompei (NA)