Cara ADUC
liberatoria vendita terreni
Domanda
2 luglio 2015
Buongiorno, sono proprietaria di una casa indipendente e di due lotti di terreno agricoli adiacenti. Devo vendere sia la casa che i terreni: ai confinanti che siano imprenditori agricoli, devo inviare una raccomandata? Con quale testo? e con quali tempi? La raccomandata può essere "consegnata a mano" con data e firma per ricevuta e con "data certa"?? Quanto tempo deve passare dalla ricezione al momento dell'atto di compravendita?
Grazie per la cortese attenzione
Rosanna, da Asti (AT)
Grazie per la cortese attenzione
Rosanna, da Asti (AT)
Risposta ADUC
nel caso di vendita di terreni agricoli sussiste il diritto di prelazione in capo al confinante coltivatore diretto al quale dovrà inviare copia del contratto preliminare sottoscritto con il promittente acquirente contenente tutte le pattuizioni e condizioni della compravendita, in particolare descrizione dei beni, prezzo, tempi e modalità di pagamento.
Il contratto in questione dovrà essere inviato al confinante a mezzo lettera raccomandata a.r. o notifica tramite Ufficiale Giudiziale.
Qualora entro 30 giorni dal ricevimento del contratto preliminare il confinante non eserciti il diritto di prelazione Lei potrà stipulare l'atto definitivo di compravendita con il già promittente acquirente.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Il contratto in questione dovrà essere inviato al confinante a mezzo lettera raccomandata a.r. o notifica tramite Ufficiale Giudiziale.
Qualora entro 30 giorni dal ricevimento del contratto preliminare il confinante non eserciti il diritto di prelazione Lei potrà stipulare l'atto definitivo di compravendita con il già promittente acquirente.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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