liberare immobile

buonasera,
i miei coinquilini hanno lasciato l immobile commerciale di mia proprieta' anticipatamente con lettera di preavviso sei mesi prima precisamente a novembre 2014. nel traslocare i loro beni, hanno lasciato nel mio locale un bancofrigo alimentare con un valore di circa mille eur con la promessa di ritirarlo a breve. da allora, diversi inviti fatti in modo amichevole, non hanno ancora rimosso il frigo.
nel frattempo ho riaffittato il locale, ma il frigo e ancora li che faccio? lo butto e se mi fanno causa? come mi adopero? premetto che sono anche morosi di rate non pagate che faro' rivalsa a breve, ma ora ho bisogno che si riprendano il frigo.
grazie saluti
Domenico, da Ponza (LT)