Lavori straordinari al condominio

Salve, io e mia sorella abitiamo in un condominio di 16 appartamenti su 4 piani e due scale d'ingresso. Io abito al 3° piano e mia sorella al 4° ed ultimo piano della stessa scala d'ingresso. Adesso io necessito di sostituire la caldaia e purtroppo con le nuove caldaie non è più possibile usare la canna fumaria interna predisposta ma devo per forza montare una canna fumaria esterna. Mia sorella invece ha ristrutturato l'appartamento ed ha previsto un secondo piccolo bagno il quale però data l'ubicazione non può avere finestre, ci è stata prospettata la soluzione di una specie di lucernaio per dare luce al piccolo ambiente senza la possibilità di aprirlo. Volevo sapere se sono obbligato a chiedere il consenso all'amministratore del condominio ed ai restanti condomini per effettuare questi due lavori, la nuova canna fumaria esterna per me ed il lavoro sul tetto del lucernaio (non apribile) di mia sorella. Grazie dei consigli.
Cordiali saluti
Luca