Cara ADUC
Lastrici solari di uso esclusivo
Domanda
15 maggio 2015
Leggo dal codice civile:
Art. 1126. Lastrici solari di uso esclusivo.
Quando l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti) vorrei sapere, per cortesia se la dicitura tutti i condomini riguarda anche il proprietario del lastrico. Insomma vorrei sapere se all'inquilino che paga un terzo deve essere aggiunta anche la quota di partecipazione dei restanti due terzi.
Grazie e siete davvero grandi!
Daniela, da Firenze (FI)
Art. 1126. Lastrici solari di uso esclusivo.
Quando l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti) vorrei sapere, per cortesia se la dicitura tutti i condomini riguarda anche il proprietario del lastrico. Insomma vorrei sapere se all'inquilino che paga un terzo deve essere aggiunta anche la quota di partecipazione dei restanti due terzi.
Grazie e siete davvero grandi!
Daniela, da Firenze (FI)
Risposta ADUC
i 2/3 saranno a carico di TUTTI i condomini, l'unita' immobiliare dei quali ricade entro il volume verticale sotteso al lastrico interessato, limitatamente alla effettiva superficie compresa nel suddetto volume. Il regolamento condominiale potrebbe aver stabilito pero' un diverso criterio di ripartizione.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti