innesto in fogna privata

Buongiorno.
Il mio vicino di casa sta ristrutturando un casale per renderlo abitativo (ha presentato scia)e mi ha chiesto se poteva inserirsi nella mia fogna.
la fogna delle acque di casa mia segue un percorso che attraversa prima un vialetto in comune con il vicino per circa mt 5, poi passa per un terreno di mia proprietà per un tratto di circa ml 12 ed infine si inserisce nella pubblica fognatura.
Il mio vicino avrebbe la possibilità di far passare la sua fogna per tutto il vialetto comune tra me e lui per una lunghezza complessiva dei mt. 5 + 12 ma ciò ovviamente gli comporterebbe dei costi.
Per un rapporto di buon vicinato potrei anche concedergli questo favore ma deve essere consapevole che ci sono delle spese da dividere innanzitutto per l'elettricità (siamo sotto il livello della strada e quindi ci sono delle pompe di sollevamento che entrano in funzione) e di manutenzione e pulizia fossa biologica e pompe di sollevamento.
Inoltre non vorrei che nell'eventualità vendessi casa o il terreno di mia proprietà lui potesse avanzare pretese sullo scarico in fogna o diritti vari e pertanto verbalmente gli ho accennato alle spese da sostenere per manutenzione e pulizia(da dividere in parti uguali?)ed alla possibilità di una scrittura privata tra le parti per cautelarmi per quanto sopra descritto. Cosa mi consigliate in merito? è possibile reperire un fac-simile?
Restando in attesa di un riscontro in merito porgo
Distinti saluti.
Luigi, da Napoli (NA)