Cara ADUC
infiltrazioni bagno sovrastante
Domanda
26 marzo 2019
Buongiorno
ho infiltrazioni perovenineti dal bagno del piano di sopra. L'appartamento da cui provengono le infiltrazioni è affittato e il condominio nel quale insiste è senza amministratore (trattasi di 4 unità immobiliari). Dopo un tentativo bonario, come è necessario procedere e nei confronti di chi (affittuario, proprietario, entrambi).
Grazie
Giuseppe, dalla provincia di CATANIA
ho infiltrazioni perovenineti dal bagno del piano di sopra. L'appartamento da cui provengono le infiltrazioni è affittato e il condominio nel quale insiste è senza amministratore (trattasi di 4 unità immobiliari). Dopo un tentativo bonario, come è necessario procedere e nei confronti di chi (affittuario, proprietario, entrambi).
Grazie
Giuseppe, dalla provincia di CATANIA
Risposta ADUC
trattandosi di evento riconducibile a manutenzione straordinaria, le spese spettano al proprietario, a cui la richiesta di intervento e di danni va inoltrata; le spese di manutenzione ordinaria spettano invece all'inquilino. Può avere maggiori dettagli sulla ns. scheda, alla voce impianti vari: https://sosonline.aduc.it/scheda/casa+affitto+spese+dell+inquilino+proprietario_631.php
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Nel caso in cui la società non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Nel caso in cui la società non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
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