Cara ADUC
imu e tasi terreno
Domanda
30 giugno 2014
In data 31 dicembre la mia ragazza ha acquistato un'area fabbricabile nel comune di Capoterra (CA) in località poggio dei Pini.
All'atto di compravendita è allegato un certificato di destinazione urbanistica che lo identifica incluso nella zona C3.
A seguito d diverse comunicazioni il comune ci indica che, per quanto il nuovo PUC sia ancora al vaglio della Regione, per il conteggio dell'IMU e della TASI si deve adottare il nuovo PUC e pertanto il terreno è incluso nella nuova zona C1C.
Ora nel calcolo del valore medio questo comporta grandi differenze, ma fatto salvo che sia comunque corretto, il valore medio (€110.00/mq)è comunque più elevato del prezzo realmente pagato il 31/12/13 (€90.00/mq)
Il comune chiede comunque che venga utilizzato il valore medio di €110,00/mq.
Come ci dobbiamo comportare?
Grazie
Davide, da San Sperate (CA)
All'atto di compravendita è allegato un certificato di destinazione urbanistica che lo identifica incluso nella zona C3.
A seguito d diverse comunicazioni il comune ci indica che, per quanto il nuovo PUC sia ancora al vaglio della Regione, per il conteggio dell'IMU e della TASI si deve adottare il nuovo PUC e pertanto il terreno è incluso nella nuova zona C1C.
Ora nel calcolo del valore medio questo comporta grandi differenze, ma fatto salvo che sia comunque corretto, il valore medio (€110.00/mq)è comunque più elevato del prezzo realmente pagato il 31/12/13 (€90.00/mq)
Il comune chiede comunque che venga utilizzato il valore medio di €110,00/mq.
Come ci dobbiamo comportare?
Grazie
Davide, da San Sperate (CA)
Risposta ADUC
Non vediamo su quali argomentazioni lei possa fondare un ricorso accoglibile dal Comune, in quanto la zona C1c era gia' chiaramente indicata nel certificato di destinazione urbanistica come provvisoria in attesa di entrata in vigore del nuovo Piano Urbanistico Comunale.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti