IMU abitazione principale

Buongiorno, siamo due fratelli superficiari di un terreno, sul quale sorge un fabbricato a 3 piani iscritto a catasto la cui proprietà è per ciascuno di 1/2. Quindi abbiamo:
- Piano S1 cat. C/6; (Garage in comune pertinenza al 50% per entrambi)
- Piano S1-1 cat. A2; (Abitazione principale - fissa dimora e residenza di "Tizio")
- Piano S1-T cat. A2; (Abitazione principale - fissa dimora e residenza di "Caio")
Il tecnico sostiene che Tizio, abbia la detrazione per abitazione principale per il 50% del S1-1, mentre deve versare per il 50% l'IMU seconda abitazione su S1-T e Caio viceversa, in quanto non definita la proprietà di ciascuno ma entrambi comproprietari.
A mente della circolare 3/DF mi sembrerebbe di comprendere che per abitazione principale si intende l'immobile iscritto o iscrivibile nel catasto, come unica unità immobiliare, nel quale il possessore ed il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.
Di conseguenza ciascuno avrebbe diritto alla detrazione per abitazione principale per il 100% e certamente per entrambi non sussiste il requisito di abitazione diversa da quella principale seconda abitazione).
Certo di un Vs cortese riscontro, anticipatamente ringrazio e l'occasione è gradita per porgere distinti saluti.
Antonio, da Lecce Nei Marsi (AQ)