Immobili

Spett.le Aduc.it, ho trovato su http://immobiliare.it un immobile che potenzialmente mi poteva interessare. Veniva fissato un costo d'acquisto di 71.800 euro poi, una volta cliccato sull'immobile, dopo che si andava ad aprire la scheda, si apprendeva che intanto si versavano 71.800 euro, poi si doveva fare un mutuo trentennale di 724 euro (salvo adeguamenti da parte dell’istituto erogante).
Vorrei gentilmente sapere da parte Vostra, se possibile, se possono fissare tale costo iniziale e solo dopo si apprende il vero costo dell'immobile, o se sono tenuti a scrivere il vero costo dell'immobile ovvero 71800 + 260640 (salvo adeguamenti da parte dell'istituto erogante ) = per un totale di 332.440 euro
distinti saluti
p.s: vedasi http://www.immobiliare.it/47360437-Vendita-Villetta-a-schiera-via-Filetto-Roma.html
Paolo, da Roma (RM)