Venerdì 5 giugno 2026
Menu
Cara ADUC

Gioco della palla area cortilizia condomio

26 giugno 2014
Domanda 26 giugno 2014
Buongiorno, so che la faccenda non è risolvibile da una semplice mail quindi cercherò di darvi piu' info possibili per darmi il giusto consiglio: vivo in una palazzina di 6 appartamenti, no amministratore, no regolamento condominiale... problema i figli dei vicini giocano a palla un po' a tutte le ore facendo davvero baccano e impedendomi di condurre un esistenza serena e condizionando la mia vita... obbligandomi a tenere le finestre chiuse volume alto della tv ecc... il comune ha emesso una ordinanza o regolamento comunale che cita: "art.75 sono proibiti nelle piazze, nelle vie, lungo i passeggi e in qualunque luogo pubblico o privato se non recintato, il gioco del pallone, del calcio o simili..... come pure quei sollazzi o schiamazzi che possano turbare la pubblica tranquillità ed e offendere la decenza e la sicurezza personale dei cittadini. Sono proibite le grida...." in virtu' di cio' avrei intenzione di mandare una raccomandata o comunicazione tramite ufficiale giudiziario con lo stralcio di cui sopra comunicatomi dalla polizia municipale tramite espressa domanda e mail certificata... una volta comunicato ciò e se non servisse mi rivolgerei a un legale... data la vostra esperienza e competenza chiedevo se a vostro avviso potrebbe essere la strada... Quanto vale un regolamento comunale in assenza di regolamento condominiale? Esiste qualcosa al di sopra di ciò a cui si possano appellare... veramente io e mia moglie da mesi prendiamo le gocce per dormire... confido in una risposta efficace... se risolvo grazie al vostro aiuto sarò grato.
Luca, da Cadeo (PC)

Risposta ADUC
innanzitutto, l'ordinanza del Comune riguarda solo le aree private non recintate. Il cortile condominiale è recintato o meno? Inoltre, crediamo che sia di dubbia legittimità un'ordinanza che vieta il gioco del calcio in zone private non recintate, a meno che non vi sia il rischio concreto che il pallone possa finire in aree pubbliche e mettere a rischio l'incolumità del pubblico.
Cio' detto, indipendentemente dall'ordinanza, turbare la quiete pubblica potrebbe essere reato, oltre che un illecito civile. Quindi, piu' che per il gioco del pallone, lei dovrebbe farsi valere per gli schiamazzi e le grida, in particolare durante le ore notturne.
Potrà se vuole farsi valere con una lettera raccomandata A/R di diffida ai genitori, avvertendoli che in difetto adirà le vie legali:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Oppure, potrà procedere immediatamente chiamando le autorità di polizia, se ritiene che i rumori siano tali da disturbare non solo lei ed altri condomini, ma una pluralità indeterminata di persone.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →