Finestra murata dall'esterno da estranei

G.li s.ri, sono proprietario di un negozio, chiuso da alcuni mesi perché mia madre ha deciso di chiudere. Qualche giorno fa, poiché il locale è stato messo in vendita, abbiamo fatto una visita insieme all'agente immobiliare. Il locale ha un bagno, che ha un'apertura posta in alto chiusa da una grata di acciaio con un areatore che affaccia suppongo nella chiostrina del palazzo. Allibito, ho visto che questa grata è stata murata dall'esterno con del cemento, l'areatore smontato e lasciato penzoloni e l'interno del bagno sporco di macchie del cemento caduto probabilmente durante l'operazione. A prescindere dal problema che si pone per la vendita e dei requisiti per la asl, come devo comportarmi? Ho scritto all'amministratore, che molto "gentilmente" mi risponde che non è a conoscenza di lavori eseguiti nella chiostrina, che più probabilmente è il proprietario del locale che ha murato la finestra per difendersi da possibili furti (il negozio è praticamente vuoto) e che per eventuali azioni legali ho tutto il suo supporto morale. In poche parole non intende provvedere a fare qualcosa. Devo denunciare il condominio? Cosa fare per tutelarmi nei confronti di asl ecc? A me sembra un problema abbastanza grave rispetto a come lo ha "inteso" l'amministratore. Ho fatto naturalmente delle foto solo dall'interno del bagno, perché non ho accesso alla chiostrina e non sono nemmeno certo che il confine sia quello. Grazie
Giuseppe, da Roma