Cara ADUC
Errori contabili nel consuntivo gestionale condominiale
Domanda
8 novembre 2015
Buonasera,
avrei un altro quesito da sottoporvi; riguarda la gestione del consuntivo annuale del condominio.
Si sa che nel consuntivo annuale viene indicato il totale delle spese ed il totale per ogni “gruppo” di spesa. E’ evidente che non vengono indicate le singole ripartizioni delle singole voci ma esclusivamente la somma di competenza di un singolo “gruppo”. Ed è altrettanto evidente che l’approvazione si dà sui numeri indicati senza alcuna possibilità di verificare le correttezza delle operazioni matematiche(dando per scontato che i conti siano esatti).
Ora avevamo approvato la gestione 2012-2013. Successivamente, per altre questioni, ho effettuato una accurata verifica dei conteggi/ripartizioni e sono apparsi degli errori contabili. Ne ho parlato durante l’assemblea consuntiva della gestione 2013-2014 e l’amministratore ha dichiarato che non poteva porvi rimedio in quanto il consuntivo era stato approvato. Ieri si è ripetuta la
stessa situazione per la gestione 2014-2015.
E’ vero tutto ciò o l’amministratore deve riverificare i conteggi e porvi rimedio?
Se sì cosa posso fare per indurla a rivedere i conteggi degli anni passati? E quanto posso andare indietro?
Grazie mille
Mario, da Modena (MO)
avrei un altro quesito da sottoporvi; riguarda la gestione del consuntivo annuale del condominio.
Si sa che nel consuntivo annuale viene indicato il totale delle spese ed il totale per ogni “gruppo” di spesa. E’ evidente che non vengono indicate le singole ripartizioni delle singole voci ma esclusivamente la somma di competenza di un singolo “gruppo”. Ed è altrettanto evidente che l’approvazione si dà sui numeri indicati senza alcuna possibilità di verificare le correttezza delle operazioni matematiche(dando per scontato che i conti siano esatti).
Ora avevamo approvato la gestione 2012-2013. Successivamente, per altre questioni, ho effettuato una accurata verifica dei conteggi/ripartizioni e sono apparsi degli errori contabili. Ne ho parlato durante l’assemblea consuntiva della gestione 2013-2014 e l’amministratore ha dichiarato che non poteva porvi rimedio in quanto il consuntivo era stato approvato. Ieri si è ripetuta la
stessa situazione per la gestione 2014-2015.
E’ vero tutto ciò o l’amministratore deve riverificare i conteggi e porvi rimedio?
Se sì cosa posso fare per indurla a rivedere i conteggi degli anni passati? E quanto posso andare indietro?
Grazie mille
Mario, da Modena (MO)
Risposta ADUC
non ci convince e non ci sembra serio quanto sostiene l'amministratore.
E' vero che l'assemblea ha approvato, ma l'ha fatto in buona fede contando sulla correttezza dell'operato dell'amministratore che nessuno è andato a controllare. Se si scoprono errori (anche in buona fede) secondo noi devono essere rettificati.
Chieda per raccomandata ar all'amministratore di provvedere.
Per quanto riguarda gli esercizi pregressi a prima vista (ma l'aspetto andrebbe verificato con maggiore approfondimento di quanto qui consentito) ci sembrerebbe applicabile la prescrizione ordinaria di 10 anni.
E' vero che l'assemblea ha approvato, ma l'ha fatto in buona fede contando sulla correttezza dell'operato dell'amministratore che nessuno è andato a controllare. Se si scoprono errori (anche in buona fede) secondo noi devono essere rettificati.
Chieda per raccomandata ar all'amministratore di provvedere.
Per quanto riguarda gli esercizi pregressi a prima vista (ma l'aspetto andrebbe verificato con maggiore approfondimento di quanto qui consentito) ci sembrerebbe applicabile la prescrizione ordinaria di 10 anni.
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