Sabato 6 giugno 2026
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Cara ADUC

Disinfestazione condominiale

23 luglio 2015
Domanda 23 luglio 2015
Ultimamente il nostro condominio (12 unità) è stato attaccato da formiche. Solo alcuni appartamenti sono stati invasi, e alcuni di questi hanno risolto di propria iniziativa con insetticidi e sigillando le fessure da cui entravano gli insetti, tuttavia l'amministratore, di sua iniziativa, e contro il parere (informale, non è stata convocata infatti alcuna riunione) di alcuni condomini, ha deciso di chiamare urgentemente una ditta di disinfestazione, che ha provveduto a spargere insetticidi in tutte le aree condominiali, esterne e interne, e la cui fattura è stata poi messa a carico dell'intero condominio. E' lecito un comportamento del genere da parte dell'amministratore, oppure la
disinfestazione professionale sarebbe dovuta essere limitata ai soli appartamenti infestati, e l'importo diviso equamente tra questi senza metterlo a carico del condominio?
Sandra

Risposta ADUC
l'intervento dell'amministratore è giustificato se l'infestazione denunciata è vasta e improvvisa tanto da giustificarne l'urgenza. La ripartizione delle spese dell'intervento è da effettuare in base ai millesimi se il fenomeno si origina esternamente (es. giardino condominiale) e interessa parti comuni del fabbricato.
Per la disinfestazione all'interno dei singoli appartamenti, ogni condomino dovra' provvedere in proprio.
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