Cara ADUC
diniego rinnovo seconda scadenza
Domanda
29 ottobre 2015
Gentilissimi,
6 mesi prima della seconda scadenza di un contratto di locazione uso abitazione (4+4) il locatore mi ha inviato una lettera di disdetta senza precisare alcuna motivazione. Io ho 60 giorni di tempo per rispondere.
Le mie domande sono: cosa posso rispondere se non ho modo di andare via entro 6 mesi? sarei, inoltre, interessata ad acquistare l'immobile. Posso scriverlo? Insomma, c'è qualcosa che posso fare per evitare un trasloco che non ho proprio modo di effettuare entro i prossimi sei mesi?
Grazie mille
Maria Teresa, da Tolentino (MC)
6 mesi prima della seconda scadenza di un contratto di locazione uso abitazione (4+4) il locatore mi ha inviato una lettera di disdetta senza precisare alcuna motivazione. Io ho 60 giorni di tempo per rispondere.
Le mie domande sono: cosa posso rispondere se non ho modo di andare via entro 6 mesi? sarei, inoltre, interessata ad acquistare l'immobile. Posso scriverlo? Insomma, c'è qualcosa che posso fare per evitare un trasloco che non ho proprio modo di effettuare entro i prossimi sei mesi?
Grazie mille
Maria Teresa, da Tolentino (MC)
Risposta ADUC
il locatore ha correttamente adempiuto al Suo obbligo contrattuale avendo inviato nei termini di legge la lettera di disdetta.
Lei, quindi, potrà rispondere che non ha disponibilità di lasciare l'immobile, ma il locatore ben potrà procedere con un'azione di sfratto per finita locazione alla scadenza naturale del contratto.
Tutto ciò perchè il locatore non è tenuto in alcun modo a tenere conto delle Sue esigenze personali.
Relativamente alla Sua proposta di acquisto ben potrà esporla al locatore, nella speranza che questi la accetti.
Riassumendo, quindi, per evitare il trasloco può solo sperare che il locatore accetti la Sua proposta.
Lei, quindi, potrà rispondere che non ha disponibilità di lasciare l'immobile, ma il locatore ben potrà procedere con un'azione di sfratto per finita locazione alla scadenza naturale del contratto.
Tutto ciò perchè il locatore non è tenuto in alcun modo a tenere conto delle Sue esigenze personali.
Relativamente alla Sua proposta di acquisto ben potrà esporla al locatore, nella speranza che questi la accetti.
Riassumendo, quindi, per evitare il trasloco può solo sperare che il locatore accetti la Sua proposta.
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