Cara ADUC
Detrazioni per ristrutturazione/impianti
Domanda
4 febbraio 2015
Buon giorno,
volevo capire se, per poter usufruire della detrazione per acquisto di mobili ed elettrodomestici spettante in caso di lavori di ristrutturazione, i seguenti lavori, anche presi singolarmente, diano diritto a tale detrazione:
1) lavoro di rifacimento della facciata del condominio: ho letto che "quando si effettua un intervento sulle parti condominiali, i condòmini hanno diritto alla detrazione solo per i beni acquistati e destinati ad arredare le stesse. Il bonus non è concesso se acquistano beni per arredare il proprio immobile" ma credo si parli di lavori sulle parti esclusivamente comuni, mentre spero che il rifacimento della facciata, interessando le mura delle singole unità abitative, possa dare diritto alla detrazione sull'acquisto di mobili ed elettrodomestici per l singolo appartamento. E' così?
2) Essendoci problemi sull'approvazione dei lavori condominiali di cui sopra (forse non riusciremo a farli entro il 2015), volevo anche capire se uno qualsiasi dei seguenti interventi potrebbe darmi diritto all'agevolazione sui mobili:
- messa a norma dell'impianto elettrico
- sostituzione serratura portone dell'appartamento
- trasformazione di un balcone in veranda (i mobili servirebbero ad arredare l'appartamento, anche se non specificatamente la veranda)
- sostituzione di una sola finestra
Rispetto all'ultimo punto, volevo anche capire se per la sostituzione di una sola finestra (quindi non di tutti gli infissi dell'appartamento) avrei diritto alla detrazione del 65% per riqualificazione energetica e se sfruttando questo bonus avrei diritto ugualmente al 50% su mobili ed elettrodomestici
Grazie in anticipo della consulenza
Cordiali saluti
Valeria, da Pisa (PI)
volevo capire se, per poter usufruire della detrazione per acquisto di mobili ed elettrodomestici spettante in caso di lavori di ristrutturazione, i seguenti lavori, anche presi singolarmente, diano diritto a tale detrazione:
1) lavoro di rifacimento della facciata del condominio: ho letto che "quando si effettua un intervento sulle parti condominiali, i condòmini hanno diritto alla detrazione solo per i beni acquistati e destinati ad arredare le stesse. Il bonus non è concesso se acquistano beni per arredare il proprio immobile" ma credo si parli di lavori sulle parti esclusivamente comuni, mentre spero che il rifacimento della facciata, interessando le mura delle singole unità abitative, possa dare diritto alla detrazione sull'acquisto di mobili ed elettrodomestici per l singolo appartamento. E' così?
2) Essendoci problemi sull'approvazione dei lavori condominiali di cui sopra (forse non riusciremo a farli entro il 2015), volevo anche capire se uno qualsiasi dei seguenti interventi potrebbe darmi diritto all'agevolazione sui mobili:
- messa a norma dell'impianto elettrico
- sostituzione serratura portone dell'appartamento
- trasformazione di un balcone in veranda (i mobili servirebbero ad arredare l'appartamento, anche se non specificatamente la veranda)
- sostituzione di una sola finestra
Rispetto all'ultimo punto, volevo anche capire se per la sostituzione di una sola finestra (quindi non di tutti gli infissi dell'appartamento) avrei diritto alla detrazione del 65% per riqualificazione energetica e se sfruttando questo bonus avrei diritto ugualmente al 50% su mobili ed elettrodomestici
Grazie in anticipo della consulenza
Cordiali saluti
Valeria, da Pisa (PI)
Risposta ADUC
rispondiamo con ordine:
1) non crediamo che il bonus arredi per mobili e/o elettrodomestici acquistati per il proprio appartamento sia abbinabile alla detrazione relativa al rifacimento della facciata. Nella guida dell'agenzia delle entrate si trova conferma a questo, vi è infatti riportato (come risulta a lei, che però forse non ha trovato l'ultima frase) che "Quando si effettua un intervento sulle parti condominiali, i condòmini hanno diritto alla detrazione, ciascuno per la propria quota, solo per i beni acquistati e destinati ad arredare le stesse. Il bonus non è concesso, invece, se acquistano beni per arredare il proprio immobile".
2) nella stessa guida, che linkiamo (e che si trova sulla scheda pratica presente sul nostro sito dedicata alla detrazione del 50%) vi e' anche un utile lista degli interventi interessati dalla detrazione. Vi rientrano tutti quelli che lei ha elencato. Per quanto riguarda la sostituzione di finestre, può essere applicata la detrazione del 65% (in alternativa a quella del 50%) se a seguito della stessa si e' ottenuto un miglioramento termico (risparmio energetico) valutato con determinati parametri tecnici. Gli installatori forniscono queste informazioni tecniche.
La invitiamo, per tutti i dettagli, a visionare queste due guide dell'Agenzia delle entrate molto dettagliate:
- Guida per la detrazione del 50%
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
- Guida per la detrazione del 65%
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Agevolazioni_Risparmio_energetico.pdf
1) non crediamo che il bonus arredi per mobili e/o elettrodomestici acquistati per il proprio appartamento sia abbinabile alla detrazione relativa al rifacimento della facciata. Nella guida dell'agenzia delle entrate si trova conferma a questo, vi è infatti riportato (come risulta a lei, che però forse non ha trovato l'ultima frase) che "Quando si effettua un intervento sulle parti condominiali, i condòmini hanno diritto alla detrazione, ciascuno per la propria quota, solo per i beni acquistati e destinati ad arredare le stesse. Il bonus non è concesso, invece, se acquistano beni per arredare il proprio immobile".
2) nella stessa guida, che linkiamo (e che si trova sulla scheda pratica presente sul nostro sito dedicata alla detrazione del 50%) vi e' anche un utile lista degli interventi interessati dalla detrazione. Vi rientrano tutti quelli che lei ha elencato. Per quanto riguarda la sostituzione di finestre, può essere applicata la detrazione del 65% (in alternativa a quella del 50%) se a seguito della stessa si e' ottenuto un miglioramento termico (risparmio energetico) valutato con determinati parametri tecnici. Gli installatori forniscono queste informazioni tecniche.
La invitiamo, per tutti i dettagli, a visionare queste due guide dell'Agenzia delle entrate molto dettagliate:
- Guida per la detrazione del 50%
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
- Guida per la detrazione del 65%
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Agevolazioni_Risparmio_energetico.pdf
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