Cara ADUC
Detrazioni fiscali per lavori ristrutturazione in comodato d'uso gratuito
Domanda
5 maggio 2015
stò ristrutturando una casa, intestata a mio figlio. siccome al momento lui è disoccupato, per "recuperare" le famose detrazioni sul 730, ho prima registrato alla agenzia delle entrate un contratto di comodato d'uso gratuito intestandomi il tutto, così pagherò io tutte le fatture, sempre intestate a me, e sarò io a fare il 730. ho fatto tutto questo, perché sapevo che per espressa disposizione
normativa, la detrazione del 50% per le spese sostenute/pagate, compete al proprietario, al familiare convivente o al titolare di un diritto reale di godimento (usufruttuario, titolare del diritto di abitazione, locatario, comodatario ecc ecc) a condizione che la fattura di spesa sia a lui intestata.
oggi mi sono presentato al caf cisl, e non mi hanno "accettato" il mio 730 perche' dicono non posso usufruire delle detrazioni per la ristrutturazione di una casa che ho in comodato d'uso gratuito intestato a me (che sono il padre), perche' risulta che io ho la residenza in un altro appartamento. E' corretto?? Cosa posso fare?
Valeria, da Milano (MILANO)
oggi mi sono presentato al caf cisl, e non mi hanno "accettato" il mio 730 perche' dicono non posso usufruire delle detrazioni per la ristrutturazione di una casa che ho in comodato d'uso gratuito intestato a me (che sono il padre), perche' risulta che io ho la residenza in un altro appartamento. E' corretto?? Cosa posso fare?
Valeria, da Milano (MILANO)
Risposta ADUC
secondo il nostro parere la residenza non dovrebbe essere requisito essenziale per godere della detrazione, considerato che la legge non la prevede espressamente (si limita a parlare di possessore o detentore). Crediamo invece che sia fondamentale la presenza del titolo e quindi del contratto scritto di comodato esistente e registrato al momento dell'inizio lavori. Sulla guida dell'Agenzia delle entrate non c'e' traccia di un riferimento del genere, anzi si parla di "soggetti residenti o meno nel territorio dello Stato" (veda qui:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf).
Detto questo andrebbero valutate le motivazioni specifiche del CAF magari invitandoli a produrre la normativa che sancisce questo requisito, per poi chiedere un parere specifico direttamente all'Agenzia delle entrate chiedendo appuntamento. A noi, che non possiamo che esprimerci con interpretazioni, non risultano circolari che spiegano il punto.
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf).
Detto questo andrebbero valutate le motivazioni specifiche del CAF magari invitandoli a produrre la normativa che sancisce questo requisito, per poi chiedere un parere specifico direttamente all'Agenzia delle entrate chiedendo appuntamento. A noi, che non possiamo che esprimerci con interpretazioni, non risultano circolari che spiegano il punto.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti