Cara ADUC
denuncia e tassazione affitti brevi turistici
Domanda
28 gennaio 2015
Buon giorno, la scorsa estate, l'agenzia immobiliare presso cui avevo acquistato l'appartamento di residenza, mi ha offerto la possibilità di affittarlo per due settimane ad agosto, quando io stessa mi trasferisco nella casa in campagna. Tutto bene, pagata mediazione, firmato il contratto con dichiarazione di tassazione con formula cedolare secca che pagherò questo anno. Questa estate vorrei nuovamente affittare per brevi periodo mettendo però annunci su Subito.it o su airbnb (siti con i quali abitualmente io prendo in affitto appartamenti o camere in Itali o all'estero) consigliata da conoscenti che lo fanno da anni, ma senza pagar poi imposte.SI rischia qualcosa o è una lacuna nella legislazione per cui son libera di affittare per pochi giorni il mio appartamento senza obblighi. Grazie per la risposta
Rita, da Lerici (SP)
Rita, da Lerici (SP)
Risposta ADUC
lei e' comunque tenuta per legge a dichiarare il reddito derivante dalla cessione dei locali ai fini turistici. Le ricordiamo anche che gli accordi locativi come quelli citati non sono sottoposti ne' alla normale legislazione degli affitti ne' al codice del turismo, ma alla generica formulazione dell'art. 1571 e segg: cio' le puo' tornare utile in caso di contenzioso ad esempio sulla qualita' dei locali consegnati.
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