Cara ADUC
danno condominiale
Domanda
10 ottobre 2019
Buongiorno, ho avuto un danno al soffitto ed alle pareti di due camere dovuto al tubo di sfiato condominiale in amianto corroso, posto nel sottotetto condominiale. Ho fatto periziare e sottoposto la perizia all'amministratore. L'amministratore ha inviato il perito dell'assicurazione e la risposta è che non è compreso nella polizza il danno da condensa di sfiato, con intenzione di sottoporlo all'assemblea i cui condomini dovranno scegliere se risarcirmi o
meno. Vi sembra corretto? E nel caso in cui l'assemblea non abbia intenzione, devo pagarmi io le spese del ripristino? Sono affranta.Grazie per la risposta.
Gabriella, dalla provincia di TO
Gabriella, dalla provincia di TO
Risposta ADUC
Se quel rischio non rientra tra le coperture assicurative, sulla base della perizia tecnica a lei favorevole, può richiedere il risarcimento del danno al condominio se l'amministratore non si attiva tempestivamente in rapporto alle condizioni di necessità e urgenza dell'intervento riparatore. L'assemblea del condominio può deliberare una controperizia che potrebbe confutare i risultati di quella da lei promossa, ma non giudicare la legittimità della sua richiesta. I contenziosi per problemi condominiali devono procedere con un ricorso alla conciliazione obbligatoria presso organizzazioni professionali autorizzate (es. Camera Commercio)
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