Danni da spandimento

Buongiorno. Lo scorso mese di febbraio ho riscontrato una macchia sulla guscia del bagno di cm 60 x 20 con evidenti tracce di scolo in corso di essiccazione. La condomine del piano di sopra declinava ogni responsabilità addebitando il fatto ad un'eventuale infiltrazione dalla grondaia sotto muro (casa del 1905, ex presidio militare absburgico riconvertito negli anni 30 in abitazioni). Fatto osservare che eravamo in piena siccità e che la macchia si manifestava a circa 1 metro dal muro perimetrale, ma nulla. Avvisata l'amministrazione (edificio assicurato per ricerca e ripristino ecc. ecc.). Tecnico intervenuto dopo qualche giorno che confermava l'asciugatura tramite strumento idoneo. Dopo, è piovuto in abbondanza, ma di peggioramenti nessuna traccia. Poi, il nulla, a parte la riaffermazione che lei non c'entrava affatto. A questo punto, quale strada è più conveniente seguire per ottenere il ripristino, visto che l'amm. nicchia?
Ringrazio in anticipo
Roberto, dalla provincia di TS