Cara ADUC
convivenza in condominio
Domanda
13 febbraio 2015
Buongiorno,
avevo bisogno di chiederVi una piccola consulenza sulla convivenza in condominio.
Abito in una palazzina di cinque appartamenti, senza amministratore.
Teniamo il bilancio del condominio un anno per uno e la convivenza si basa soprattutto sullo sforzo di tutti di soprassedere a qualche difetto degli altri e cercare di venirci incontro.
Ora io abito al piano terra che oltre all'ingresso principale comune a tutti, è dotato di giardino privato recintato e sopra di me ho l'appartamento di un'altra coppia.
Sotto al terrazzino del piano di sopra, corrisponde un mio terrazzino,rialzato solo di tre scalini, che serve anche da ingresso di servizio.
Ora se io tendo un tirante sul mio terrazzo per stendere due lenzuola,sembra che urti il senso estetico dei condomini che passano nel vialetto d'accesso.
Ho pure "recintato" una porzione dell'altro terrazzo, con una rete verde a maglie larghe, che si vede e non si vede al di fuori della recinzione del giardino per permettere ai miei gatti d'appartamento di prendere un po' d'aria.
Recinzione facilmente rimovibile, perché non c'è niente di fissato in permanente.
Anche questa non riscuote molto successo.
Le chiedo:
siamo tenuti a rispettare i pareri degli altri o queste segnalazioni sono un ingerenza verso quello che è di nostra proprietà?
Grazie mille, per quello che riuscirà a farmi sapere.
Annalisa
avevo bisogno di chiederVi una piccola consulenza sulla convivenza in condominio.
Abito in una palazzina di cinque appartamenti, senza amministratore.
Teniamo il bilancio del condominio un anno per uno e la convivenza si basa soprattutto sullo sforzo di tutti di soprassedere a qualche difetto degli altri e cercare di venirci incontro.
Ora io abito al piano terra che oltre all'ingresso principale comune a tutti, è dotato di giardino privato recintato e sopra di me ho l'appartamento di un'altra coppia.
Sotto al terrazzino del piano di sopra, corrisponde un mio terrazzino,rialzato solo di tre scalini, che serve anche da ingresso di servizio.
Ora se io tendo un tirante sul mio terrazzo per stendere due lenzuola,sembra che urti il senso estetico dei condomini che passano nel vialetto d'accesso.
Ho pure "recintato" una porzione dell'altro terrazzo, con una rete verde a maglie larghe, che si vede e non si vede al di fuori della recinzione del giardino per permettere ai miei gatti d'appartamento di prendere un po' d'aria.
Recinzione facilmente rimovibile, perché non c'è niente di fissato in permanente.
Anche questa non riscuote molto successo.
Le chiedo:
siamo tenuti a rispettare i pareri degli altri o queste segnalazioni sono un ingerenza verso quello che è di nostra proprietà?
Grazie mille, per quello che riuscirà a farmi sapere.
Annalisa
Risposta ADUC
sulla base della situazione da Lei descritta non vi è alcun obbligo da parte Vostra di tenere in considerazione il parere dei condomini.
Tale scelta dipende solo dalla Vostra volontà.
All'interno di un condominio le parti comuni debbono essere gestite nel rispetto della volontà di tutti i condomini ma la proprietà privata deve essere gestita sulla base della volontà e dell'esigenza del proprietario.
Proprietario che è tenuto al rispetto delle norme previste dalla legge e a quelle contenute all'interno del regolamento di condominio.
Non esiste sulla base di quanto da Lei narrato giustificare la compromissione del Suo diritto di proprietà.
Tale scelta dipende solo dalla Vostra volontà.
All'interno di un condominio le parti comuni debbono essere gestite nel rispetto della volontà di tutti i condomini ma la proprietà privata deve essere gestita sulla base della volontà e dell'esigenza del proprietario.
Proprietario che è tenuto al rispetto delle norme previste dalla legge e a quelle contenute all'interno del regolamento di condominio.
Non esiste sulla base di quanto da Lei narrato giustificare la compromissione del Suo diritto di proprietà.
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