Cara ADUC
contratto affitto
Domanda
12 giugno 2015
Spettabile Aduc
avrei un problema abitativo. Mi spiego: ho siglato un contratto di affitto 4 + 4 nel Giugno 2013 ed ora probabilmente la casa passa di proprietà. Il nuovo proprietario, tuttavia, intenderebbe variarne l'uso della casa trasformandolo in uno studio di estetica (attualmente tale studio di estetica è, in affitto, nelle vicinanze). Abbiamo saputo che il nuovo proprietario intenderebbe darmi la disdetta l'anno prossimo ed ottenere la riconsegna dell'appartamento alla fine dei primi 4 anni. Vorrei sapere se avrà, effettivamente, la possibilità di agire in questo modo pur non avendo bisogno dei locali ad uso abitativo. Cordiali saluti.
Fabrizio, da Legnano (MI)
avrei un problema abitativo. Mi spiego: ho siglato un contratto di affitto 4 + 4 nel Giugno 2013 ed ora probabilmente la casa passa di proprietà. Il nuovo proprietario, tuttavia, intenderebbe variarne l'uso della casa trasformandolo in uno studio di estetica (attualmente tale studio di estetica è, in affitto, nelle vicinanze). Abbiamo saputo che il nuovo proprietario intenderebbe darmi la disdetta l'anno prossimo ed ottenere la riconsegna dell'appartamento alla fine dei primi 4 anni. Vorrei sapere se avrà, effettivamente, la possibilità di agire in questo modo pur non avendo bisogno dei locali ad uso abitativo. Cordiali saluti.
Fabrizio, da Legnano (MI)
Risposta ADUC
tra i casi previsti dalla legge per i quali il proprietario può, con disdetta anticipata di sei mesi, negare il rinnovo dopo i primi 4 anni, c'è effettivamente l'intenzione di destinare l'immobile ad uso commerciale ma questo dev'essere proprio oppure di un parente (coniuge, genitori, figli o parenti entro il secondo grado). Trova informazioni e riferimenti qui:
http://sosonline.aduc.it/scheda/contratti+affitto+guida_15107.php#Voce_3
http://sosonline.aduc.it/scheda/contratti+affitto+guida_15107.php#Voce_3
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