Contratto affitto in appartamento dove risiede il proprietario

Buongiorno,
per il conto della mia figlia che sta per prendere un appartamento, ubicato al piano terra di un immobile di 3 piani. La proprietaria dell'appartamento vuole affittare a mia figlia l'appartamento, dove ha residenza e domicilio, dal dire della proprietaria. Adesso abita adesso con la sorella in uno dei piani di sopra l'intero immobile é di proprieta' della famiglia loro) ma vuole tenere la residenza e il domicilio nel appartamento da affittare. Per fare questo propone un contratto detto "parziale". Ho trovato un fac simile su internet e l'ho allego. Le mie domande :1 quale é la validità legale di un tale contratto. 2.E possibile che il conduttore e il locatore abbiano il domicilio e/o la residenza allo stesso indirizzo?. 3. esistono possibilità di agevolazioni fiscale per giovani lavoratori che pagano un affitto. Da notare che l'appartamento é ubicato in provincia di Milano. Grazie per la Sua assistenza. Cordiali saluti.
Christian, da Lucca (LU)