Cara ADUC
contatore gas manomesso
Domanda
3 marzo 2015
Buona sera, scrivo in merito ad un contratto di locazione che ho a partire dal 1 gennaio 2015.
Ho chiesto il subentro per il contratto fornitura gas e i tecnici italgas, intervenuti il 2 febbraio, hanno riscontrato una manomissione del contatore, ovviamente io sono andata a fare la mia denuncia ai carabinieri il giorno stesso essendo estranea al fatto. La proprietaria dell'appartamento dice che avrei dovuto far notare che il contatore era manomesso al mio ingresso in casa, ma io non sono un tecnico del gas e non ho i mezzi e le conoscenze per un tale riscontro. Inoltre l'appartamento è stato appena ristrutturato ed è stata installata una caldaia che è stata pure provata dagli operai prima del nostro ingresso nella stessa, è evidente quindi che il gas è stato manomesso durante i lavori di ristrutturazione.
Mi chiedevo se la proprietaria può pretendere da me il pagamento dell'affitto del mese di febbraio anche se io non posso usufruirne in quanto non c'è gas (il contatore è stato chiuso e siamo in attesa da più di 20 giorni che qualcuno venga a sostituirlo).
In attesa di una vostra
cordialmente
Maria Teresa, da Roma (RM)
Ho chiesto il subentro per il contratto fornitura gas e i tecnici italgas, intervenuti il 2 febbraio, hanno riscontrato una manomissione del contatore, ovviamente io sono andata a fare la mia denuncia ai carabinieri il giorno stesso essendo estranea al fatto. La proprietaria dell'appartamento dice che avrei dovuto far notare che il contatore era manomesso al mio ingresso in casa, ma io non sono un tecnico del gas e non ho i mezzi e le conoscenze per un tale riscontro. Inoltre l'appartamento è stato appena ristrutturato ed è stata installata una caldaia che è stata pure provata dagli operai prima del nostro ingresso nella stessa, è evidente quindi che il gas è stato manomesso durante i lavori di ristrutturazione.
Mi chiedevo se la proprietaria può pretendere da me il pagamento dell'affitto del mese di febbraio anche se io non posso usufruirne in quanto non c'è gas (il contatore è stato chiuso e siamo in attesa da più di 20 giorni che qualcuno venga a sostituirlo).
In attesa di una vostra
cordialmente
Maria Teresa, da Roma (RM)
Risposta ADUC
lei non puo' in nessun caso ridurre o sospendere il pagamento dei canoni di affitto senza averne prima comunicato tempestivamente la legittima motivazione per raccomandata AR. Fermo restando la sua estraneita' alla manomissione, al quale puo' essere stato interessato maggiormente il vecchio inquilino, lei potra' chiedere al locatore un giusto compenso, anche sui canoni, per una inadempienza, sia pure incolpevole, rispetto al contratto di locazione che avra' sicuramente previsto la piena fruibilita' dei servizi presenti nell'appartamento.
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