Cara ADUC
Consiglio su contratto di affitto
Domanda
9 gennaio 2015
Ho un contratto di affitto di 4 anni con scadenza 28.02.2015 che, all'articolo 1 dice:il contratto non si intende tacitamente rinnovato. Il proprietario mi ha inviato una racc. A.R. con la disdetta che io ho ritirato in data 28.10. 2014 alla quale ho risposto, sempre con raccomandata che mi rifiutavo di lasciare l'appartamento in quanto la disdetta non rispettava i termini di legge. Lui mi ha riscritto la raccomandata che allego, oltre al contratto ed alle precedenti comunicazioni. Ha ragione lui o io?
Grazie dell'aiuto
Marco, da Monte San Martino (MC)
Grazie dell'aiuto
Marco, da Monte San Martino (MC)
Risposta ADUC
nella legislazione dei contratti di affitto e' previsto il "4+4", che puo' essere disdettato dal locatore solo a determinate condizione che trova descritte nella ns scheda pratica:
http://sosonline.aduc.it/scheda/contratti+affitto+guida_15107.php
Se nel suo caso non sia stata dichiarata nessuna delle condizioni obbligate, e' legittimo che il contratto si protrae sino alla naturale scadenza degli 8 anni.
http://sosonline.aduc.it/scheda/contratti+affitto+guida_15107.php
Se nel suo caso non sia stata dichiarata nessuna delle condizioni obbligate, e' legittimo che il contratto si protrae sino alla naturale scadenza degli 8 anni.
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