condomino moroso

Salve,
siamo 4 villette a schiera. Io ho acquistato nel 2012 da uno dei 4 proprietari che svolgeva le funzioni di amministratore e sono subentrato nel ruolo con tanto di verbale. Il condominio ha un suo codice fiscale.
Di fatto io raccolgo i soldi e pago le bollette.
Il problema é che tre condomini pagano sempre puntualmente e non ci sono problemi. Il quarto paga sempre in ritardo e a volte non paga proprio.
Il fatto è che con la SMAT (Acqua) c'é un unico contratto/contatore per tutti e 4. Poi ognuno ha il suo contatore in casa in base al quale suddividiamo le bollette.
Fino ad ora abbiamo sempre pagato le bollette alla SMAT puntuali.
Anticipando noi tre, la quota dell'inquilino moroso. Assumendoci quindi il rischio del ritardato/mancato pagamento. Il tutto ovviamente per paura che ci venisse staccata l'acqua.
Siccome la situazione sta diventando insostenibile, mi sono un po' documentato anche sul vostro sito. Se non ho capito male, con la nuova legge del condominio se pago alla smat, per ciascuna bolletta che arriva le quote dei tre condomini che pagano e segnalo alla SMAT che quello che manca é in carico al condomino TIZIO la SMAT non può togliere l'acqua a tutto il condominio (nel nostro caso, le 4 villette) fino a che non.... " siano risultati vani tutti i tentativi di legge per la riscossione dal singolo debitore, perche' solo in quel caso debitore diventa tutto il condominio. "
In poche parole,..."il creditore (la SMAT nel caso), quindi, potrebbe agire contro i condomìni che hanno pagato solo dopo che ha fatto tutti gli atti di legge (inclusi quelli esecutivi e pignoramenti) nei confronti del condòmino che non ha pagato la propria bolletta. Importante sara' che l'eventuale ditta letturista dei singoli contatori e che poi paga al fornitore in base al contatore condominiale, abbia versato al fornitore le quote raccolte tra chi ha pagato..;"
E' veramente così? Anche perché abbiamo chiesto un preventivo per renderci autonomi (avere 4 contratti SMAT) ma é veramente onerosissimo e non possiamo farvi fronte. E, d'altro canto abbiamo tutti difficoltà e non possiamo pagare sempre anche per il condomino moroso.
grazie
Massimo, da Settimo Torinese (TO)