condominio

Salve sono un condomino, vorrei chiedere gentilmente un parere ad un vostro esperto riguardo una disputa nata con l'amministratore. Vi espongo il problema:siamo un condominio di quattro piani, con 12 appartamenti piu' 350 metri di locale a piano terra Circa 6 anni fa il proprietario di questi locali aveva chiesto al condominio di essere di poter pagare il compenso dell'amministratore in parti uguali perche' i locali non producevano alcun utile in quanto sfitti. Adesso sono 3/4 anni che e' cambiato il proprietario e quindi detti locali producono utile.
Abbiamo chiesto all'amministratore che il nuovo proprietario deve pagare in base alle tabelle di proprieta' lo stesso dice che non e' possibile in quanto ci vuole l'unanimita' e quindi sicuramente il proprietario dira di no noi invece insistiamo dicendo che la situazione e' cambiata proprio perche' il nuovo proprietario produce utile. E' possibile risolvere questa situazione? Grazie per una eventuale risposta
Giacomo