Cara ADUC
Condominio
Domanda
19 giugno 2015
chiedo cortesemente conferma di quanto segue, che – sembra - deriva da Legge:
- senza l’approvazione dei bilanci, l’amministratore non può agire contro i condomini morosi, pertanto, in caso di mancanza di approvazione sia del rendiconto che del preventivo, l’amministratore deve rielaborare il documento secondo le indicazioni della assemblea e ripresentarlo alla stessa.
chiedo, per favore, se mi potete indicare appunto la relativa Legge, o Normativa, di riferimento,
Gino, da Arese (MI)
- senza l’approvazione dei bilanci, l’amministratore non può agire contro i condomini morosi, pertanto, in caso di mancanza di approvazione sia del rendiconto che del preventivo, l’amministratore deve rielaborare il documento secondo le indicazioni della assemblea e ripresentarlo alla stessa.
chiedo, per favore, se mi potete indicare appunto la relativa Legge, o Normativa, di riferimento,
Gino, da Arese (MI)
Risposta ADUC
ai sensi dell'art. 1130 Cod. Civ. l'amministratore è tenuto a convocare annualmente l'assemblea per l'approvazione del rendiconto condominiale di cui all'art. 1130 bis Cod.
Resta fermo che l'amministratore può agire per il recupero coattivo delle rate condominiali già stabilite e scadute precisando che l'art. 1129 comma 9 Cod. Civ. prevede espressamente "salvo che sia stato dispensato espressamente dalla assemblea, l'amministratore è tenuto ad agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio mel quale il credito esigibile è compreso [...]".
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Resta fermo che l'amministratore può agire per il recupero coattivo delle rate condominiali già stabilite e scadute precisando che l'art. 1129 comma 9 Cod. Civ. prevede espressamente "salvo che sia stato dispensato espressamente dalla assemblea, l'amministratore è tenuto ad agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio mel quale il credito esigibile è compreso [...]".
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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