Cara ADUC
comprare casa su cui grava mutuo
Domanda
3 luglio 2015
Vorrei acquistare una casa su cui i proprietari hanno aperto ipoteca volontaria per avere un piccolo mutuo per finirne i lavori di costruzione. mancherebbero 10 anni alla scadenza naturale del mutuo,e loro dicono di poter chiudere il mutuo senza problemi prima della vendita.
le mie domande sono 3:
1)che controlli e precauzioni devo prendere prima di procedere all'acquisto di una casa così gravata?
2)stando così le cose, un eventuale acquirente avrebbe speranze di vedersi concesso un mutuo per l'acquisto?
3)una situazione del genere svaluta la casa? in parole povere posso pretendere un prezzo più basso?
grazie mille....
Michele, da Arezzo (AR)
le mie domande sono 3:
1)che controlli e precauzioni devo prendere prima di procedere all'acquisto di una casa così gravata?
2)stando così le cose, un eventuale acquirente avrebbe speranze di vedersi concesso un mutuo per l'acquisto?
3)una situazione del genere svaluta la casa? in parole povere posso pretendere un prezzo più basso?
grazie mille....
Michele, da Arezzo (AR)
Risposta ADUC
dovrà formulare una proposta di acquisto o preferibilmente un contratto preliminare, nel quale precserà, come di consueto, che al momento del rogito notarile l'immobile dovrà essere libero da pesi, vincoli e/o trascrizioni e/o iscrizioni pregiudizievoli.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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