Cara ADUC
Certificato di Agibilità
Domanda
7 febbraio 2015
Buongiorno, alcune settimane fa il condominio, e i condomini, ha scoperto di non essere in possesso del certificato di Agibilità. Questi era stato richiesto dal costruttore nel 1989 alla fine dei lavori. Per quasi 26 anni il comune non ha dato alcuna risposta è noi tutti consideravamo il certificato acquisito per silenzio assenso.
Alcune settimane fa il comune ha richiesto al condominio alcuni documenti per
completare il certificato e a tutti i condomini i certificati di conformità dell'impianto elettrico, dell'impianto del gas e dell'impianto idrico (? come si fa?) di ogni appartamento.
Ora, visto che mi risulta che nel 1989 questi certificati non fossero obbligatori e che anche all'epoca il silenzio assenso scattava dopo 60 giorni dalla presentazione della domanda, come è possibile che il comune possa richiedere questi documenti (e li vuole in originale del 1989) dopo quasi 26 anni?
Possono farlo? Cosa possiamo fare per risolvere il problema?
Grazie mille in anticipo
Giovanni, da Segrate (MI)
Alcune settimane fa il comune ha richiesto al condominio alcuni documenti per
completare il certificato e a tutti i condomini i certificati di conformità dell'impianto elettrico, dell'impianto del gas e dell'impianto idrico (? come si fa?) di ogni appartamento.
Ora, visto che mi risulta che nel 1989 questi certificati non fossero obbligatori e che anche all'epoca il silenzio assenso scattava dopo 60 giorni dalla presentazione della domanda, come è possibile che il comune possa richiedere questi documenti (e li vuole in originale del 1989) dopo quasi 26 anni?
Possono farlo? Cosa possiamo fare per risolvere il problema?
Grazie mille in anticipo
Giovanni, da Segrate (MI)
Risposta ADUC
la dichiarazione di conformita' e' stata istituita con la legge 46/90. Il D.P.R. 380/2001 e circolari ministeriali esplicative successive, ha inoltre stabilito che per gli impianti esistenti alla data del 27 marzo 2008 la Di-Co puo' essere sostituita dalla Dichiarazione di rispondenza Di-Ri nel caso che la prima non sia piu' esistente o non lo sia mai stato. Le occorre un professionista del settore che nell'occasione le proporra' eventuali opere di adeguamento impiantistico. Il comune pero' non potra' pretendere quello che non esiste anche per evidenti inadempienze amministrative.
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