Cara ADUC
Cedere un appartamento da vivere a una figlia comporta contratto registrato?
Domanda
22 novembre 2017
Buongiorno,
devo acquistare un appartamento da dare in seguito a mia figlia per viverci, dove sarà la sua residenza per tutto il tempo che vorrà.
Sono a cortesemente chiedervi: Ho l'obbligo di fare un contratto con la stessa mia figlia (che vorrei evitare) e di procedere, eventualmente, alla registrazione presso l'ufficio preposto?
Grazie attendo risposta.
Cordiali saluti.
Adriano, da Usmate Velate
devo acquistare un appartamento da dare in seguito a mia figlia per viverci, dove sarà la sua residenza per tutto il tempo che vorrà.
Sono a cortesemente chiedervi: Ho l'obbligo di fare un contratto con la stessa mia figlia (che vorrei evitare) e di procedere, eventualmente, alla registrazione presso l'ufficio preposto?
Grazie attendo risposta.
Cordiali saluti.
Adriano, da Usmate Velate
Risposta ADUC
consigliamo di stipulare il contratto direttamente a favore di sua figlia, onde evitare il successivo contratto.
Il suo caso rientra nella ipotesi di donazione indiretta ovvero compravendita con denaro proprio ed intestazione altrui, sottoposta a collazione al momento della successione.
Trattandosi di bene immobile occorre l'atto scritto (a pena di nullità) tra sua figlia e il venditore, con successive tasse di registro e catastali con aliquota agevolata, essendo una casa di abitazione con residenza.
Il suo caso rientra nella ipotesi di donazione indiretta ovvero compravendita con denaro proprio ed intestazione altrui, sottoposta a collazione al momento della successione.
Trattandosi di bene immobile occorre l'atto scritto (a pena di nullità) tra sua figlia e il venditore, con successive tasse di registro e catastali con aliquota agevolata, essendo una casa di abitazione con residenza.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti