casa di proprietà

buongiorno, mio marito ha una casa di proprietà intestata solo a lui perchè comprata prima del matrimonio, siamo sposati in separazione dei beni. noi abbiamo un figlio e mio martio ha una figlia dal precedente matrimonio. dati i rapporti pessimi con la sua ex, io so già che se lui dovesse mancare prima di me, lei farebbe di tutto per far avere subito la sua parte alla figlia (chiedendomi magari di vendere casa per liquidarla). chiedo quindi, come si può fare per far in modo che questo non succeda?
so che fare testamento a mio favore o a favore di ns figlio non esclude che la ex chieda cmq una parte per la figlia, la donazione può essere impugnata, dovrei far intestare casa a me o a ns figlio? e questo quanto può costare?
grazie
Stefania, dalla provincia di MI