Cara ADUC
Casa in affitto: infiltrazione a piano di sotto. Chi paga?
Domanda
20 maggio 2016
Cara Aduc, da due anni mi trovo in affitto in un'abitazione. La lavatrice è sempre stata usurata, e ultimamente, durante un lavaggio, dove mi trovavo fuori, c'è stata una fuoriuscita d'acqua e successiva infiltrazione all'inquilina del piano di sotto.
Successivamente all'incidente, la lavatrice è stata rimpiazzata.
E' stato verificato che il danno non è rimborsabile dall'assicurazione dello stabile. A chi sono in carico le spese di imbiancamento del soffitto della persona di sotto? A me (inquilino) o al proprietario del mio appartamento?
Grazie per l'aiuto
Antonino, da Milano (MI)
Successivamente all'incidente, la lavatrice è stata rimpiazzata.
E' stato verificato che il danno non è rimborsabile dall'assicurazione dello stabile. A chi sono in carico le spese di imbiancamento del soffitto della persona di sotto? A me (inquilino) o al proprietario del mio appartamento?
Grazie per l'aiuto
Antonino, da Milano (MI)
Risposta ADUC
purtroppo a lei, autore involontario del danno; tuttavia, nei limiti previsti dal contratto di locazione, potrebbe rivalersi nei confronti del proprietario se in precedenza lo avesse gia' sollecitato alla sostituzione dell'elettrodomestico ormai usurato. Non dimentichi comunque che non e' una prudente conduzione di appartamento lasciare in funzione senza una sorveglianza una lavatrice vecchia.
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