Canone di affitto non pagato

di consueto, nelle ipotesi come quella da Lei esposta, si procede con sfratto per morosità innanzi al Tribunale del luogo ove si trova l'immobile, chiedendo al Giudice anche l'emissione di un decreto ingiuntivo per i canoni scaduti e non corrisposti. In tal caso, dovrà produrre copia del contratto di locazione registrato. L'ordinanza di convalida di sfratto unitamente al ricorso dovrà essere da Lei presentata all'Agenzia delle Entrate al momento della dichiarazione dei redditi affinchè i canoni non percepiti non le siano computati per il pagamento delle imposte dovute.
Diversamente, può chiedere al conduttore cambiali per l'importo dovuto o far sottoscrivere al medesimo verbale di rilascio al momento della riconsegna dell'immobile con contestuale riconoscimento di debito dei canoni non pagati.
Tuttavia, qualora le cambiali siano protestate, dovrà iniziare una esecuzione nei confornti del conduttore/debitore, attraverso la notifca di atto di precetto così come se quest'ultimo non rispetta il piano di pagamento a rate dovrà richiedere l'emissione di un decreto ingiuntivo.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php