Cara ADUC
cambio colore facciata condominio
Domanda
10 luglio 2014
Buongiorno, vorrei sapere con quale maggioranza è possibile cambiare colore alla facciata del condominio. Un colore completamente diverso. Segnalo che nel regolamento condominiale non è specificato nessun obbligo e che lo stabile non ci trova in centro paese e non è uno stabile storico. Grazie
Marinella, da Brugherio (MB)
Marinella, da Brugherio (MB)
Risposta ADUC
la maggioranza necessaria dipende dal tipo di spesa che dovrà essere sostenuta.
Se tale spesa risulta di entità normale, in seconda convocazione occorre la maggioranza doppia: 1/3 dei partecipanti al condominio con 334 millesimi
Se, al contrario, tale spesa è di notevole entità, servirà la maggioranza di cui al II comma art.1136cc: maggioranza intervenuti all'assemblea con almeno 500 millesimi.
La scelta del colore segue tale delibera e la integra, non è a se stante.
La notevole entità si valuta generalmente con riferimento al totale consuntivo tipico del Condominio.
Se tale spesa risulta di entità normale, in seconda convocazione occorre la maggioranza doppia: 1/3 dei partecipanti al condominio con 334 millesimi
Se, al contrario, tale spesa è di notevole entità, servirà la maggioranza di cui al II comma art.1136cc: maggioranza intervenuti all'assemblea con almeno 500 millesimi.
La scelta del colore segue tale delibera e la integra, non è a se stante.
La notevole entità si valuta generalmente con riferimento al totale consuntivo tipico del Condominio.
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