Buco nella facciata del palazzo

Buongiorno, a seguito di maldestri lavori eseguiti sulla facciata del condominio, mi son ritrovato un bel buco proprio in alto sulla mia finestra. Ebbene questo buco è stato successivamente tappato ma in maniera ancora più maldestra. Con l'arrivo dell'estate mi son ritrovato ad avere in casa parecchie vespe e cosi dopo una serie attenta di analisi, mi sono accorto che chiudendo la serranda della camera in questione, provenivano spiragli di luce dall'esterno e cosi ho capito da dove arrivavano le vespe! bene, visto che come è noto, quando il problema è di un solo condomino, la sua risoluzione è più lenta del solito, potrei risolverlo chiamando io una ditta anticipando i soldi e poi chiedendone la restituzione al condominio? o in alternativa, che cosa posso fare?
da aggiungere che il condominio è formato da 8 famiglie e quest'anno per motivi a me ignoti, non è nemmeno stata fatta la annuale assemblea ordinaria. grazie. Cordiali Saluti
Roberto, da Mediglia (MI)