Cara ADUC
bollette acqua non pagate dall'inquilino
Domanda
5 marzo 2015
sono il proprietario di un appartamento tuttora affittato e l'amministratore mi chiama perchè alcune bollette dell'acqua intestate all'inquilino risultano ancora da pagare. ogni appartamento ha il contatore all'interno dello stesso e la societa' che fornisce il servizio dell'acqua minaccia di togliere l'acqua a tutto il condominio perchè dice che non può chiudere il contatore dell'appartamento ma può chiudere quello generale di tutto il condominio. è vero? cosa devo fare come proprietario?
Alberto, da Scandicci (FI)
Alberto, da Scandicci (FI)
Risposta ADUC
il letturista deve versare a Publiacqua i soldi che ha raccolto in forma di acconto (intimateglielo tramite una diffida dell'amministratore:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php), facendo presente il condomino moroso. Nei confronti di quest'ultimo Publiacqua deve attivare tutti gli atti legali per il recupero del dovuto, financo al pignoramento. In assenza di risultato, Publiacqua puo' pretendere il pagamento da tutto il condominio (che poi si rifara' sul condomino moroso). A questo punto, pero', il condominio, essendo il pagamento della morosita' divenuta una spesa condominiale, puo' pretendere da lei proprietario, obbligato in solido, il pagamento del dovuto (lei poi potra' rifarsi sul moroso). Qui le fonti normative: http://www.aduc.it/comunicato/contatori+condominiali+nuova+legge+condominio+vieta_21404.php
Nei confronti di Publiacqua, se non agisce come di legge, l'amministratore di condominio (che dovra' essere sollecitato/intimato da parte dei condomini) dovra' intimare il rispetto delle norme tramite una diffida (vedi link di sopra).
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php), facendo presente il condomino moroso. Nei confronti di quest'ultimo Publiacqua deve attivare tutti gli atti legali per il recupero del dovuto, financo al pignoramento. In assenza di risultato, Publiacqua puo' pretendere il pagamento da tutto il condominio (che poi si rifara' sul condomino moroso). A questo punto, pero', il condominio, essendo il pagamento della morosita' divenuta una spesa condominiale, puo' pretendere da lei proprietario, obbligato in solido, il pagamento del dovuto (lei poi potra' rifarsi sul moroso). Qui le fonti normative: http://www.aduc.it/comunicato/contatori+condominiali+nuova+legge+condominio+vieta_21404.php
Nei confronti di Publiacqua, se non agisce come di legge, l'amministratore di condominio (che dovra' essere sollecitato/intimato da parte dei condomini) dovra' intimare il rispetto delle norme tramite una diffida (vedi link di sopra).
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