Cara ADUC
Azioni legali su morosi Condominio
Domanda
23 marzo 2015
Gent.ma Redazione,
abbiamo da parte di 4-5 condomini una morosità complessiva di quasi 30000,00 euro maturatasi in circa tre anni, praticamente il ns Condominio che ha 72 proprietari è bloccato in ogni spesa e a fatica mandiamo avanti le spese correnti. Le azioni legali sono state attivate da oltre un anno ma non si vede luce. Cosa potrebbe fare l' Ammninistratore in casi estremi per muovere le acque?. Grazie, Cordiali Saluti
Vincenzo, da Roma (RM)
abbiamo da parte di 4-5 condomini una morosità complessiva di quasi 30000,00 euro maturatasi in circa tre anni, praticamente il ns Condominio che ha 72 proprietari è bloccato in ogni spesa e a fatica mandiamo avanti le spese correnti. Le azioni legali sono state attivate da oltre un anno ma non si vede luce. Cosa potrebbe fare l' Ammninistratore in casi estremi per muovere le acque?. Grazie, Cordiali Saluti
Vincenzo, da Roma (RM)
Risposta ADUC
con l'entrata in vigore della Legge 220/2012, avvenuta il 13.06.2013, se l'amministrazione ha ottenuto dal giudice l'emissione di decreti ingiuntivi a carico dei condomini morosi (cio' e' addirittura obbligatorio dopo 6 mesi dalla chiusura del bilancio!), dovrebbero essere scattate immediatamente le azioni esecutive di riscossione coattiva, anche in caso di opposizione al decreto, sotto forma di pignoramento di stipendi o addirittura dell'immobile.
Se le procedure legali si sono attivate precedentemente a quella data, valgono invece le regole vecchie, sostanzialmente simili ma attivabili solo a discrezione del giudice.
Per approfondire:
http://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php
Se le procedure legali si sono attivate precedentemente a quella data, valgono invece le regole vecchie, sostanzialmente simili ma attivabili solo a discrezione del giudice.
Per approfondire:
http://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php
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