autorimessa su terreno condominiale

Buongiorno, la mia casa e' del 1950 ed era di proprieta' dell'ATER. Il mio appartamento e' l'ultimo riscattato da Ater e venduto a me nel novembre 2012.
La palazzina ha un totale di 5 appartamenti, di cui 2 sono del medesimo proprietario, e terreno condominiale tutto intorno.
Per quanto riguarda il terreno condominiale, al momento dell'acquisto da parte mia ho trovato la seguente situazione:
- presenza di 2 autorimesse chiuse in cemento
- 1 autorimessa chiusa in lamiera (della persona che mi ha venduto casa)
- 2 posti auto delimitati da 4 pali e coperti da rete (del proprietario dei 2 appartamenti).
Ex proprietario e signore di agenzia mi hanno detto che l'autorimessa in lamiera era mia ma che tutte le presenti si trovavano comunque su terreno condominiale e che qualora TUTTI avessero deciso di destinare il terreno ad uso diverso, tutte le strutture presenti si sarebbero dovute togliere, anche se di fatto non avrebbe avuto molto senso vista la comodita' di avere posto per auto interno.
Il proprietario dei 2 appartamenti e' l'unico che li affitta e che METTE NEL CONTRATTO DI AFFITTO "appartamento + posto auto". Da tempo, rete e pali caduti dal peso della neve non sono piu' stati delimitati.
Quando egli ha comperato la casa la situazione era gia' la medesima descritta al momento dell'acquisto da parte mia.
Quindi sicuramente la cosa era stata autorizzata dagli altri proprietari, solo che di scritto non c'e' nulla.
Esiste un documento dell'Ater (che allego) dove autorizzava a costruire 5 autorimesse di uguale struttura....ble 2 presenti sono state fatte, le altre 3 no, perche' mi hanno detto che i proprietari dell'epoca avevano preferito farsi l'orto dal momento che erano anziani e la macchina non l'avevano.
OGGI
A causa di diatribe che il proprietario dei 2 appartamenti ha nei confronti di tutti gli altri, ed alla necessaria nomina dell'amministratore...temo che mi venga chiesto di togliere l'autorimessa in lamiera.
Premetto che prima di prendere l'amministratore gli avevo spiegato la situazione e mi era stato risposto di stare tranquilla che l'altro proprietario avrebbe dovuto solo farmi una causa direttamente....bl'altro giorno, invece, pare aver accennato.... la tua autorimessa va tolta....
Vorrei capire come mi devo o posso comportare al riguardo.
Grazie, cordiali saluti
Anna, da Zevio (VERONA)